Acerca de ROBERTO GARCIA JABEGA

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¿Se puede aprobar un recargo en las cuotas comunitarias por pagar fuera de plazo?

Por |Categorías: Intereses de demora|

"Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 11ª, Sentencia 416/2019 de 21 Jun. 2019, Rec. 359/2018 Ponente: Borguñó Ventura, Mireia. Nº de Sentencia: 416/2019 Nº de Recurso: 359/2018, Jurisdicción: CIVIL. Validez del acuerdo que aprobó, por mayoría simple, un recargo del 10% para el caso de impago de las cuotas comunitarias. PROPIEDAD HORIZONTAL. Validez del acuerdo que [...]

¿Se puede expulsar a un propietario de la Junta de Propietarios?

Por |Categorías: Expulsar, Junta de Propietarios|Etiquetas: |

Tal como establece la Sentencia AP Madrid, Sec 13ª, 287/2006, de 9 de Junio (SP/SENT/103164) es posible la expulsión de determinados propietarios: "Entiende esta apelante que, frente a lo anteriormente expuesto, la prueba testifical practicada puso de relieve que el nuevo Administrador compelió a varios propietarios, los llamados disidentes, para que abandonasen la Junta dirigiéndose personalmente a [...]

¿Puede la Comunidad de propietarios echar a mis perros del piso?

Por |Categorías: Actividades molestas, Perros|

La convivencia en una comunidad de propietarios debe respetar una serie de reglas escritas, tanto en los estatutos como en la misma Ley de Propiedad Horizontal. La norma prohíbe a los vecinos llevar a cabo actividades que resulten molestas o nocivas. Para proteger una convivencia pacífica, otorga a la comunidad de propietarios un arma legal para llevar ante la justicia [...]

Cambio de uso de local a vivienda

Por |Categorías: Cambio de uso|

En palabras del propio Tribunal Supremo: "Existe, pues, una plena libertad para establecer el uso que se le puede dar a un inmueble en el ámbito de la propiedad horizontal, de tal forma que los copropietarios no pueden verse privados de la utilización de su derecho a la propiedad del inmueble como consideren más adecuado, a no ser que este uso esté legalmente prohibido o que el cambio de destino aparezca expresamente limitado por el régimen de dicha propiedad horizontal, su [...]